Tekninen isännöinti auttaa pitämään kiinteistön kunnossa suunnitelmallisesti ja ennakoimaan tulevia korjaustarpeita. Rakennuskonsultointi MSeppälä tarjoaa teknisen isännöinnin palveluita taloyhtiöille, kiinteistönomistajille ja muille kiinteistöjen ylläpidosta vastaaville.

Palvelu voidaan räätälöidä kiinteistön tarpeiden mukaan yksittäisestä asiantuntijatehtävästä jatkuvampaan tekniseen tukeen. Tavoitteena on, että kiinteistön kunnosta, korjaustarpeista ja tulevista toimenpiteistä on selkeä kokonaiskuva ja päätökset voidaan tehdä oikeaan tietoon perustuen.

Teknisen isännöinnin palvelut

Palveluun voivat kuulua esimerkiksi:

• kiinteistön teknisen kunnon seuranta ja arviointi
• korjaus- ja kunnossapitotarpeiden selvittäminen
• PTS-suunnittelu ja pitkän aikavälin kunnossapidon suunnittelu
• korjaushankkeiden valmistelu ja koordinointi
• urakoiden kilpailutuksessa avustaminen
• tarjousten tekninen vertailu
• huoltoon ja kunnossapitoon liittyvä asiantuntija-apu
• vaurio- ja kunnossapitotilanteiden selvittäminen
• yhteistyö isännöitsijän, hallituksen, huoltoyhtiöiden, suunnittelijoiden ja urakoitsijoiden kanssa.

Ennakoiva ylläpito vähentää yllätyksiä

Kiinteistön kunnossapidossa ongelmiin kannattaa puuttua ennen kuin niistä syntyy kiireellisiä ja kalliita korjauksia. Teknisen isännöinnin avulla tulevia korjaustarpeita voidaan tunnistaa ajoissa, suunnitella niiden toteutusta ja muodostaa realistinen kokonaiskuva kiinteistön tulevista investoinneista.

Ulkopuolinen tekninen asiantuntija tuo päätöksenteon tueksi rakennusteknistä osaamista erityisesti silloin, kun kyseessä on korjaushanke, vaurioepäily tai muu tilanne, jossa tarvitaan tavallista isännöintiä syvempää teknistä näkemystä.

Joustavasti tarpeen mukaan

Teknistä asiantuntija-apua voidaan käyttää myös ilman jatkuvaa toimeksiantoa. Apua voi pyytää esimerkiksi yksittäiseen ongelmatilanteeseen, korjaustarpeen arviointiin, kilpailutukseen tai tulevan hankkeen suunnitteluun.

Näin palvelun laajuus voidaan sovittaa kiinteistön ja tilanteen mukaan.

Tarvitsetko teknistä asiantuntijaa kiinteistön ylläpitoon?

Kerro kiinteistöstäsi ja tilanteestasi, niin katsotaan, millainen ratkaisu palvelisi tarpeitanne parhaiten.

Ota yhteyttä →